Estimation théorique
Avenue Jean Moulin,77176 Savigny le Temple (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Jean Moulin,77176-Savigny le Temple indique un avis de valeur compris entre 291.000€ et 329.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.910€ et 3.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 291.000€ et 329.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.025€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.025€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nandy (77326), comprenant 6248 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,20€, à 14,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 920€ et 1.441€ avec un indice de confiance de 8.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 291.000€ et 329.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.025€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.025€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nandy (77326), comprenant 6248 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,20€, à 14,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 920€ et 1.441€ avec un indice de confiance de 8.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-25 | 55 | AV JEAN MOULIN | 5 | 85 | 147 | 230000€ | 2706€ |
2021-05-21 | 71 | AV JEAN MOULIN | 4 | 91 | 140 | 235000€ | 2582€ |
2021-04-26 | 11 | RUE SUZANNE BUISSON | 5 | 99 | 267 | 235000€ | 2374€ |
2019-10-31 | 13 | RUE SUZANNE BUISSON | 5 | 99 | 242 | 229900€ | 2322€ |
2020-11-02 | 6 | RUE SUZANNE BUISSON | 5 | 88 | 281 | 226000€ | 2568€ |
2019-10-28 | 53 | AV JEAN MOULIN | 4 | 74 | 95 | 160000€ | 2162€ |
2022-03-21 | 3 | AV DES DROITS DE L'HOMME | 4 | 75 | 105 | 232020€ | 3094€ |
2020-01-27 | 13 | RUE E D'ASTIER DE LA VIGERIE | 4 | 77 | 211 | 225400€ | 2927€ |
2019-07-31 | 5 | RUE GANDHI | 4 | 77 | 199 | 96150€ | 1249€ |
2021-10-20 | 32 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 70 | 167 | 255000€ | 3643€ |
2020-11-20 | 11 | RUE GANDHI | 4 | 79 | 219 | 245900€ | 3113€ |
2020-07-02 | 8 | RUE MARTIN LUTHER KING | 4 | 75 | 260 | 180000€ | 2400€ |
2021-05-27 | 16 | RUE E D'ASTIER DE LA VIGERIE | 7 | 110 | 275 | 260000€ | 2364€ |
2021-10-02 | 97 | AV JEAN MOULIN | 5 | 91 | 164 | 200000€ | 2198€ |
2022-07-18 | 40 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 72 | 159 | 268000€ | 3722€ |
2020-08-28 | 42 | AV DE LA RESISTANCE | 3 | 61 | 152 | 224000€ | 3672€ |
2022-12-28 | 27 | AV DES DROITS DE L'HOMME | 4 | 75 | 269 | 272000€ | 3627€ |
2020-12-08 | 33 | AV JEAN MOULIN | 4 | 80 | 138 | 215000€ | 2688€ |
2022-08-29 | 15 | RUE MARCEL PAUL | 5 | 90 | 256 | 285000€ | 3167€ |
2019-06-28 | 11 | RUE BERTIE ALBRECHT | 4 | 74 | 271 | 224000€ | 3027€ |
2019-10-03 | 27 | AV JEAN MOULIN | 4 | 80 | 126 | 195000€ | 2438€ |
2021-03-17 | 7 | RUE BERTIE ALBRECHT | 4 | 74 | 271 | 233000€ | 3149€ |
2019-05-22 | 10 | RUE BENJAMIN MOLOISE | 6 | 106 | 372 | 264000€ | 2491€ |
2019-09-24 | 24 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 90 | 260 | 232500€ | 2583€ |
2023-01-04 | 23 | AV JEAN MOULIN | 4 | 80 | 117 | 250000€ | 3125€ |
2022-06-27 | 23 | RUE MARCEL PAUL | 4 | 76 | 230 | 265600€ | 3495€ |
2021-06-30 | 14 | RUE BERTIE ALBRECHT | 4 | 76 | 279 | 250200€ | 3292€ |
2020-02-21 | 13 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 74 | 228 | 244000€ | 3297€ |
2022-02-08 | 31 | RUE BENJAMIN MOLOISE | 4 | 75 | 304 | 226000€ | 3013€ |
2020-06-04 | 17 | AV JEAN MOULIN | 4 | 80 | 107 | 182000€ | 2275€ |
2019-06-28 | 29 | RUE MARCEL PAUL | 5 | 90 | 194 | 241500€ | 2683€ |
2022-12-16 | 31 | RUE MARCEL PAUL | 4 | 76 | 297 | 270000€ | 3553€ |
2022-09-28 | 25 | RUE BENJAMIN MOLOISE | 5 | 95 | 298 | 274900€ | 2894€ |
2022-07-22 | 16 | RUE MARCEL PAUL | 6 | 103 | 217 | 253000€ | 2456€ |
2021-02-05 | 11 | AV JEAN MOULIN | 4 | 80 | 103 | 202000€ | 2525€ |
2022-05-05 | 5 | RUE JEAN-PIERRE TIMBAUD | 5 | 88 | 277 | 260000€ | 2955€ |
2019-08-21 | 6 | RUE RENE CASSIN | 5 | 90 | 266 | 234000€ | 2600€ |
2021-07-09 | 15 | RUE BENJAMIN MOLOISE | 5 | 123 | 227 | 255000€ | 2073€ |
2022-03-02 | 28 | RUE MARCEL PAUL | 6 | 128 | 357 | 281500€ | 2199€ |
2022-04-21 | 32 | RUE MARCEL PAUL | 4 | 77 | 181 | 72013€ | 935€ |
2021-04-30 | 17 | RUE BENJAMIN MOLOISE | 4 | 88 | 222 | 239000€ | 2716€ |
2020-11-09 | 17 | RUE JEAN-PIERRE TIMBAUD | 4 | 76 | 178 | 240000€ | 3158€ |
2021-08-20 | 17 | RUE JEAN-PIERRE TIMBAUD | 4 | 76 | 178 | 250000€ | 3289€ |
2022-09-16 | 3 | RUE BENJAMIN MOLOISE | 4 | 88 | 192 | 154000€ | 1750€ |
2021-03-11 | 31 | RUE BERTIE ALBRECHT | 4 | 106 | 373 | 215000€ | 2028€ |
2021-10-20 | 5 | RUE BENJAMIN MOLOISE | 4 | 88 | 198 | 259900€ | 2953€ |
2022-06-29 | 21 | RUE JEAN-PIERRE TIMBAUD | 4 | 102 | 178 | 239000€ | 2343€ |
2021-08-27 | 46 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 90 | 0 | 243900€ | 2710€ |
2020-09-24 | 48 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 90 | 0 | 169904€ | 1888€ |
2022-05-02 | 51 | AV DES DROITS DE L'HOMME | 4 | 89 | 0 | 225000€ | 2528€ |
2021-03-15 | 52 | RUE RENE CASSIN | 5 | 99 | 0 | 210000€ | 2121€ |
2022-01-13 | 52 | RUE RENE CASSIN | 5 | 99 | 0 | 272000€ | 2747€ |
2022-05-25 | 53 | AV DES DROITS DE L'HOMME | 4 | 89 | 0 | 274000€ | 3079€ |
2021-09-27 | 56 | RUE MARTIN LUTHER KING | 3 | 73 | 0 | 199000€ | 2726€ |
2022-02-09 | 56 | RUE RENE CASSIN | 5 | 99 | 0 | 163944€ | 1656€ |
2020-09-28 | 62 | RUE RENE CASSIN | 5 | 99 | 0 | 182900€ | 1847€ |
2019-10-11 | 86 | RUE VICTOR ET HELENE BASCH | 4 | 61 | 262 | 205000€ | 3361€ |
2021-04-14 | 35 | RUE GANDHI | 5 | 104 | 216 | 245000€ | 2356€ |
2020-10-21 | 76 | RUE VICTOR ET HELENE BASCH | 4 | 75 | 217 | 238000€ | 3173€ |
2021-05-12 | 30 | RUE BERTIE ALBRECHT | 3 | 62 | 239 | 235000€ | 3790€ |
2019-05-24 | 27 | AV DU GENERAL DELESTRAINT | 4 | 75 | 217 | 198000€ | 2640€ |
2022-02-11 | 18 | RUE RENE CASSIN | 4 | 81 | 217 | 266900€ | 3295€ |
2021-06-02 | 121 | AV JEAN MOULIN | 5 | 125 | 162 | 245000€ | 1960€ |
2019-07-09 | 35 | RUE BERTIE ALBRECHT | 3 | 64 | 377 | 295000€ | 4609€ |
2019-07-17 | 32 | RUE BERTIE ALBRECHT | 3 | 62 | 256 | 205000€ | 3306€ |
2019-10-21 | 11 | AV DU GENERAL DELESTRAINT | 5 | 125 | 145 | 223000€ | 1784€ |
2022-10-07 | 46 | RUE VICTOR ET HELENE BASCH | 5 | 94 | 201 | 275600€ | 2932€ |
2020-09-02 | 5 | RUE JACQUES TRARIEUX | 7 | 129 | 167 | 259000€ | 2008€ |
2019-08-30 | 28 | RUE VICTOR ET HELENE BASCH | 5 | 93 | 299 | 249900€ | 2687€ |
2021-09-24 | 43 | AV DU GENERAL DELESTRAINT | 4 | 77 | 181 | 247000€ | 3208€ |
2019-09-03 | 26 | RUE VICTOR ET HELENE BASCH | 5 | 93 | 307 | 230000€ | 2473€ |
2022-07-28 | 26 | RUE VICTOR ET HELENE BASCH | 5 | 93 | 307 | 290000€ | 3118€ |
2019-05-28 | 22 | RUE VICTOR ET HELENE BASCH | 4 | 94 | 192 | 229000€ | 2436€ |
2020-05-11 | 16 | RUE VICTOR ET HELENE BASCH | 5 | 93 | 122 | 217000€ | 2333€ |
2022-09-12 | 31 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 111 | 167 | 289900€ | 2612€ |
2022-02-18 | 4 | RUE JACQUES TRARIEUX | 4 | 128 | 228 | 300000€ | 2344€ |
2020-11-06 | 33 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 91 | 167 | 253900€ | 2790€ |
2021-06-02 | 34 | AV DU GENERAL DELESTRAINT | 4 | 79 | 177 | 235000€ | 2975€ |
2023-01-20 | 6 | RUE HENRI FRENAY | 6 | 105 | 255 | 184000€ | 1752€ |
2023-06-21 | 180 | PL DES ESCOURGEONS | 4 | 78 | 203 | 205000€ | 2628€ |
2019-08-28 | 30 | RUE RENE CASSIN | 5 | 110 | 266 | 256000€ | 2327€ |
2020-08-06 | 170 | PL DES ESCOURGEONS | 4 | 82 | 182 | 166336€ | 2028€ |
2020-06-18 | 48 | AV DU CLOCHER | 4 | 82 | 147 | 234900€ | 2865€ |
2021-06-04 | 12 | RUE HENRI FRENAY | 5 | 89 | 255 | 267000€ | 3000€ |
2019-10-10 | 14 | RUE HENRI FRENAY | 4 | 78 | 271 | 250000€ | 3205€ |
2021-09-14 | 10 | RUE DU PERE POPIELUSZKO | 5 | 97 | 474 | 308000€ | 3175€ |
2021-08-20 | 18 | RUE HENRI FRENAY | 4 | 78 | 347 | 265000€ | 3397€ |
2022-07-22 | 18 | RUE HENRI FRENAY | 4 | 78 | 347 | 278000€ | 3564€ |
2021-01-05 | 125 | RUE DU SARRAZIN | 4 | 90 | 283 | 254700€ | 2830€ |
2021-08-17 | 8 | RUE NELSON MANDELA | 5 | 82 | 270 | 280000€ | 3415€ |
2023-05-12 | 5 | RUE DE L'ABBE GREGOIRE | 4 | 100 | 438 | 300000€ | 3000€ |
2020-07-30 | 12 | AV MISSAK MANOUCHIAN | 4 | 84 | 294 | 235000€ | 2798€ |
2020-03-06 | 12 | RUE FERDINAND BUISSON | 4 | 88 | 664 | 312000€ | 3545€ |
2022-08-26 | 30 | AV MISSAK MANOUCHIAN | 4 | 82 | 280 | 274050€ | 3342€ |
2019-07-05 | 38 | AV MISSAK MANOUCHIAN | 4 | 83 | 246 | 228900€ | 2758€ |
2020-12-03 | 36 | AV VICTOR SCHOELCHER | 6 | 122 | 346 | 313000€ | 2566€ |
2023-01-16 | 10 | RUE PIERRE LEROUX | 4 | 77 | 166 | 257500€ | 3344€ |
2023-04-06 | 30 | RUE BLANCHE LEFEBVRE | 5 | 93 | 172 | 224000€ | 2409€ |
2021-04-16 | 6 | RUE ALINE JACQUIER | 4 | 77 | 152 | 254000€ | 3299€ |
2023-04-21 | 15 | RUE BENOIT MALON | 5 | 98 | 199 | 257000€ | 2622€ |
2023-04-24 | 15 | RUE BENOIT MALON | 5 | 98 | 199 | 362894€ | 3703€ |
2019-08-05 | 8 | RUE ALINE JACQUIER | 4 | 77 | 174 | 222000€ | 2883€ |
2022-08-31 | 1 | ALL MAXIME LISBONNE | 4 | 79 | 0 | 258900€ | 3277€ |
2020-06-25 | 83 | AV ZEPHIRIN CAMELINAT | 4 | 100 | 143 | 227500€ | 2275€ |
2022-07-20 | 173 | RUE DES BLES | 4 | 88 | 370 | 280000€ | 3182€ |
2021-06-30 | 95 | RUE DES BLES | 6 | 116 | 255 | 275000€ | 2371€ |
2021-07-13 | 4 | RUE SOPHIE POIRIER | 5 | 117 | 250 | 240000€ | 2051€ |
2020-06-03 | 25 | ALL DES COLZAS | 5 | 128 | 530 | 327000€ | 2555€ |
2021-08-05 | 144 | RUE DES BLES | 5 | 95 | 270 | 274000€ | 2884€ |
2020-01-31 | 61 | RUE DES BLES | 5 | 128 | 274 | 260000€ | 2031€ |
2019-10-03 | 34 | ALL DES COLZAS | 4 | 87 | 747 | 265000€ | 3046€ |
2019-09-09 | 168 | RUE DES BLES | 6 | 114 | 265 | 257400€ | 2258€ |
2022-01-28 | 5 | ALL DES AVOINES | 6 | 116 | 250 | 294900€ | 2542€ |
2021-05-18 | 27 | RUE DESIDERIA | 4 | 80 | 165 | 270000€ | 3375€ |
2019-07-26 | 42 | RUE DES BLES | 6 | 110 | 277 | 253100€ | 2301€ |
2021-05-26 | 29 | ALL DES AVOINES | 6 | 116 | 305 | 280000€ | 2414€ |
2020-10-29 | 6 | RUE JEAN BAPTISTE BERNADOTTE | 4 | 107 | 147 | 269900€ | 2522€ |
2022-12-12 | 250 | RUE DU GRANITE ROSE | 5 | 103 | 467 | 210000€ | 2039€ |
2020-06-22 | 24 | ALL DES MAIS | 6 | 112 | 245 | 223250€ | 1993€ |
2019-11-04 | 30 | ALL DES AVOINES | 7 | 129 | 350 | 259000€ | 2008€ |
2023-03-07 | 20 | ALL DES AVOINES | 6 | 116 | 260 | 298100€ | 2570€ |
2022-03-23 | 147 | CHE DES ACACIAS | 5 | 94 | 0 | 235000€ | 2500€ |
2021-11-10 | 161 | CHE DES ACACIAS | 4 | 83 | 0 | 208000€ | 2506€ |
2019-05-06 | 26 | CHE DE L'EPINETTE | 4 | 80 | 0 | 174000€ | 2175€ |
2022-06-07 | 26 | CHE DE L'EPINETTE | 4 | 80 | 0 | 192150€ | 2402€ |
2019-10-28 | 45 | CHE DES ACACIAS | 5 | 94 | 0 | 200000€ | 2128€ |
2022-12-19 | 65 | CHE DES ACACIAS | 4 | 80 | 0 | 200000€ | 2500€ |
2020-05-25 | 84 | CHE DE L'EPINETTE | 4 | 83 | 0 | 172000€ | 2072€ |
2021-07-05 | 180 | RUE DU GRANITE ROSE | 5 | 122 | 310 | 320000€ | 2623€ |
2023-06-22 | 4 | CRS DE BALTIQUE | 4 | 80 | 158 | 303000€ | 3788€ |
2020-10-22 | 5 | RUE JEAN BAPTISTE BERNADOTTE | 4 | 99 | 258 | 305000€ | 3081€ |
2019-09-09 | 11 | RUE JEAN BAPTISTE BERNADOTTE | 5 | 111 | 296 | 310500€ | 2797€ |
2019-09-06 | 9 | RUE JEAN BAPTISTE BERNADOTTE | 4 | 94 | 224 | 269000€ | 2862€ |
2020-11-02 | 85 | RUE DU GRANITE ROSE | 4 | 86 | 289 | 259000€ | 3012€ |
2019-12-10 | 130 | RUE DE LA TOPAZE | 5 | 108 | 573 | 288000€ | 2667€ |
2022-06-30 | 26 | RUE GRETA GARBO | 5 | 117 | 523 | 390000€ | 3333€ |
2022-02-18 | 49 | ALL DES CHARDONS | 5 | 102 | 299 | 133500€ | 1309€ |
2022-03-14 | 9 | ALL DES CHARDONS | 5 | 102 | 276 | 253000€ | 2480€ |
2020-01-31 | 25 | AV DE SUEDE | 4 | 85 | 150 | 170380€ | 2004€ |
2021-03-02 | 35 | ALL DU RUBIS | 5 | 105 | 322 | 299000€ | 2848€ |
2019-10-05 | 8 | COUR RAOUL WALLENBERG | 6 | 116 | 347 | 320000€ | 2759€ |
2019-08-08 | 165 | RUE DE LA TOPAZE | 4 | 77 | 219 | 262000€ | 3403€ |
2020-10-20 | 60 | ALL DES AGATES | 5 | 103 | 241 | 297750€ | 2891€ |
2019-06-27 | 1 | COUR RAOUL WALLENBERG | 5 | 98 | 295 | 276000€ | 2816€ |
2022-01-19 | 160 | RUE DES ALMANDINS | 4 | 78 | 224 | 289800€ | 3715€ |
2019-12-03 | 2 | COUR CARMEN AMAYA | 4 | 82 | 176 | 165000€ | 2012€ |
2019-09-14 | 33 | AV DE SUEDE | 5 | 101 | 262 | 264900€ | 2623€ |
2022-02-16 | 40 | ALL DES AGATES | 4 | 86 | 241 | 299900€ | 3487€ |
2021-06-30 | 31 | AV DE SUEDE | 4 | 99 | 373 | 300000€ | 3030€ |
2023-01-24 | 52 | AV D'ESPAGNE | 6 | 96 | 330 | 340000€ | 3542€ |